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Vou explicar agora como cumpri-las: cumprimento dos requisitos, quais são os documentos que devem ser juntados, se é preciso contratar um advogado para fazer a usucapião e qual o melhor caminho para o seu caso. 2) O que é a usucapião? Podemos defini-la como a possibilidade de alguém que ocupa um imóvel poder adquirir sua propriedade por possuir um imóvel dentro de um lapso de tempo, além de preencher outros requisitos previstos na lei. Entendido seu significado, não basta saber do que se trata, mas também porque entrar com um processo de usucapião. 3) Os benefícios de se pedir a usucapião. No Brasil, uma pessoa se torna proprietária de um imóvel no momento em que faz o registro de sua propriedade na matrícula do imóvel. Pelo simples fato da sua ocupação não constar na matrícula do imóvel, significa dizer que o imóvel é irregular: situação em que não constam todas as informações do imóvel na matrícula. Não ser o proprietário (dono) do imóvel , justamente pelo fato do seu nome não constar na matrícula; Poder perder o imóvel a qualquer momento , por ações judiciais, inventários, dívidas e pela possibilidade de o real proprietário tentar reaver o imóvel; Não conseguir financiamentos , pois os bancos não liberam crédito se não tiverem o imóvel como garantia; Não conseguir vender o imóvel , já que, enquanto ocupante, você não tem poderes para fazer a venda; Risco alto de desvalorização do imóvel , tendo em vista que a irregula ridade causa insegurança ao mercado imobiliário; Problemas com multas cobradas pela prefeitura local , justamente em virtude da irregularidade. Logo, você poderá vendê-lo, usá-lo como garantia para conseguir crédito e evitar o risco de receber multas e de perder o imóvel. Vale lembrar daquela velha máxima: quem não registra, não é dono. E quem não é dono não poderá aproveitar os poderes oferecidos pela propriedade. 4.1) Um resumo das modalidades de usucapião. E como existem distintas modalidades, os requisitos também mudam. Por exemplo, os requisitos de um tipo de usucapião não são necessariamente iguais aos outros.

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