No entanto, é fundamental que a taxa condominial seja definida de forma transparente e justa, de acordo com os custos reais do condomínio. Se não houver acordo ou solução satisfatória após dialogar com o síndico e a administradora, você pode buscar a mediação do Procon local ou de uma associação de defesa do consumidor, se aplicável, para auxiliar na resolução da questão. A uCondo é uma plataforma digital que oferece soluções para auxiliar na administração e gestão de condomínios, incluindo a redução da inadimplência. Ficou interessado? Cadastre-se abaixo e receba uma demonstração gratuita do sistema uCondo : É necessária quando uma pessoa, seja ela física ou jurídica, se compromete a construir um edifício ou conjunto deles dentro de um terreno e as unidades desse edifício ou unidades pendentes de construção são vendidas antecipadamente (vendas na planta). Instituição de condomínio. Com o registro da instituição de condomínio, há a definição da autonomia dos proprietários sobre os seus imóveis, da convivência dos condôminos na área coletiva do prédio, dos direitos de cada um em relação ao terreno, às áreas comuns, dos deveres, do repasse da administração. I – a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns; Modalidades de Instituição: Por acordo de vontades: um grupo de pessoas, titulares de direito sobre partes ideais de um terreno, resolvem construir um ou mais edifícios e, desde o início, já atribuem a cada um deles as unidades futuras; Essa cota assume relevância em alguns aspectos da vida comunitária, como: modo de rateio das despesas comuns, contagem de votos em assembleia, deliberação sobre reconstrução da edificação em caso de sinistro, etc.
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